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墙皮脱落房顶渗水水表漏水这房子住得真闹心

2018-12-07 10:10:53

墙皮脱落 房顶渗水 水表漏水,这房子住得真闹心

本报讯 2月25日,市民房女士致电本报8510000反映,2006年8月,她在位于北关街的凤凰苑小区9号楼购买了一套房子(带阁楼),可是从入住至今,房子接二连三地出现问题:水表漏水、房间墙

本报讯 2月25日,市民房女士致电本报8510000反映,2006年8月,她在位于北关街的凤凰苑小区9号楼购买了一套房子(带阁楼),可是从入住至今,房子接二连三地出现问题:水表漏水、房间墙体多处渗水、厨房里的屋顶上墙皮多处脱落,房女士为此非常闹心。

2月26日上午,来到房女士家中,房女士先让看了看家中的水表。“自从搬家以来,这已经是换的第11块水表了。”原来,一个偶然的机会,房女士发现家中即使不用水,水表也会走动。后来房女士与物业取得联系,要求解决问题,谁知换了8块水表,问题依然如故。负责该小区水电暖的聊建集团设备安装公司的负责人对屋里的管道进行了试压,然后在水表旁加了个止水阀。“结果加了止水阀后,即使开着水管水表也不走了。”房女士无奈地说。

随后,在房女士家的厨房内看到,油烟机上方房顶上的墙皮已经脱落,厨房的东墙有渗水的痕迹。房女士说,2008年7月,她要求维修方将六楼屋内的水管挪到了北露台上。在六楼发现,六楼的北露台下面正好是五楼的厨房。房女士对说:“负责水电暖的工人把水管挪出去之后,露台东侧没有及时做防水处理,所以每次下雨的时候,五楼的厨房渗水渗得特别厉害,导致墙皮脱落。”

接着,跟随房女士来到卧室。“每到阴天下雨的时候,两个卧室的墙角都有成串的水珠。”房女士指着墙角说。由于水表有问题,房女士怀疑屋内的管道有漏水的地方。“每天清晨起来后,玻璃上都有水珠,在厨房这个现象尤为严重。打开窗户通风后,情况才会稍有好转。”房女士最后表示,不管怎样,她都希望维修方能够尽快解决这些问题。

3月2日上午,在聊建集团四公司与分管此事的几位负责人见了面。据介绍,一般来说,房屋的保修期是两年,过了保修期之后,如果房屋再出现质量问题,住户应直接委托物业找维修人员进行有偿维修。作为凤凰苑小区的施工方,聊建集团为了让小区业主满意,一直对房女士房屋存在的问题进行反复维修。

负责该小区土建的聊建集团四公司一李姓负责人介绍,房女士反映房顶漏水的问题后,维修工人将两个墙角的防水层重新做了一遍,但没有效果。该负责人分析说,房女士家中卧室墙角渗水是因为她没有要求供暖,潮气吸附到墙壁和玻璃上就会产生水珠。阴雨天时本来湿气就大,再加上墙角不通风,才会在墙角处出现水珠。

至于水表的问题,负责小区水电暖的聊建集团设备安装公司的一于姓负责人表示,为了进行全面检查,2月14日他们专门上了打压设备,对房女士家中的管道进行试压,试压结果显示,管道系统最后两天保持不降压,所以房女士家中管道不存在漏水的情况。后来,他们请教了相关专家,又上查询了相关案例后得出结论,不用水水表也会走动有可能是水压波动造成的,安上止水阀就可以解决问题。很快,他们安排工人在水表旁安装了止水阀,水表这才不自动走动了。针对房女士家中现在微开水管水表也不转的情况,该负责人表示,将派维修人员会去现场查明原因、进行处理。

于姓负责人还表示,房女士家的厨房房顶墙皮脱落的确是因为当时改水管时没在六楼做防水处理。“当时维修工人做防水处理时,房女士要求将整个露台全部重新做一遍。”该负责人说,挪水管时只破坏了东侧的防水系统,所以只需要重新做东侧的就可以,没必要全做。由于房女士提出的要求太高,双方一直达不成一致,所以这事就拖到了现在。该负责人表示,如果房女士同意在东侧做防水处理,他们会派人及时进行维修。 ( 秦臻)

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