您当前的位置: 首页 > 生活

物价上涨等至西安房租飙高 普涨100~300元

2018-08-11 11:37:24

[导读] 根据国家统计局最新公布的数据显示,1月份,全国住房租金价格上涨7.1%。那么,春节后的西安租房市场又是一番什么场景?深入节后租房市场得知,在房屋租赁市场,租金普遍有所上涨。房地产业内人士也表示,春节后房价涨幅在100元~300元之间。

房租上涨有人选择合租。做会计工作的王先生告诉,前年3月份湖北舜宇房车
,他在西郊热电厂附近租住的一套70多平方米的陈旧楼房,当时每月房租是600元,现在一下要上涨150元,一年多出近2000元房租。王先生的同事梁女士则告诉,她租用的较大面积住房的房租已由去年的每月1200元上涨到每月1500元。

春节后房租涨了不少,现在城区附近的一居室月租要1300元。白领许小姐表示,租金普遍上涨篮球木地板厂家
,自己选择与朋友合租摇钱树捕鱼
。去年大学毕业的小任如今在西安工作,他说为了节省租房费用,几个同事便一起合租。

从房地产中介了解到,合租房生意很好做。中介业务员告诉,两室一厅一卫的房子是目前市场上最受欢迎的合租房型,一般都是两个人合住,也有一个房间睡两个人的。

探访的西安市多家房地产中介告诉,合租现象早年就有,而近年的高房价,更是刺激了合租数量增加。

涨幅在100到300元之间。走访发现,市区租房需求骤然增多,部分热点区域租金涨声一片。从多家房屋租赁中介了解到,市内四区的租房价格普遍上涨,从挂出的租房信息看,不仅市区内的房租不同程度地上浮,涨幅在10%到20%,大学周边房租的涨幅也有10%左右。

随后,从多家房屋租赁中介得知,目前西安市区的房租价格普涨100~300元。

物价上涨等至房租飙高。对于房租的上涨原因,房屋中介普遍认为,节后返城高峰的提前,加之80后住房消费观念的转变,对租房认可度的提高,特别是物价上涨推高了房东的租金预期,都是造成此轮上涨的主要原因。并且,随着外地务工人员开始返城,西安大中专院校学生的陆续返校,扎堆租房的现象非常明显。

一家房地产公司负责人说,由于春节后的房屋成交高峰预期、去年房屋成交价的上涨、需求量的上升、信贷成本和购房门槛的显著提高,租金也随之上涨。还有就是现在商品房价格不断上涨,导致租房价格也在涨。据了解,部分房东借着各种名义酝酿加租的现象也不排除。

2、3、6、7月份房租都在涨。据北稍门附近的一家房屋中介所负责人表示,租房有两个高峰期,一个是每年春节后的二三月份,一个是大学生毕业时的六七月份。这两个时候都是卖方市场,租房的人最多,房东也就借着提价,最近就是一个房租高峰点。

调查郊区出租房价相对便宜一些,便宜的房子价格基本不变,条件不是很好的房子,价格提不上去,跟去年差不多。一家中介老板说。

市房管局:

价格上涨他们无权干涉。西安市房屋租赁管理处的一位工作人员称,根据房屋管理相关规定,房管局只是负责对房屋租赁合同备案,房租上涨属于市场行为,房管局无权干涉租房价格。房屋租赁市场可以通过市场机制合理调节和满足各阶层的住房需求,解决居住问题,稳定价格。

市物价局一名工作人员说,市场房屋租金需市场调节。目前,还没有与租房相关的法规,物价部门无法对出租房屋的价格进行控制。随着城中村的建设,房子增多后会慢慢缓解租房压力,价格会趋于缓和。

推荐阅读
  • 竞彩周六008英超推荐莱切斯特VS水晶宫
    竞彩周六008英超推荐莱切斯特VS水晶宫

    竞彩周六008英超推荐:莱切斯特VS水晶宫比赛时间:2017-12-16 20:30:00亚洲盘口:1.00 半球 0.88平均赔率:1.85 3.47 4.35基...[详细]

  • 混合水果沙冰
    混合水果沙冰

    简介这道很棒的沙冰含有水果,果汁和冰。我喜欢用我当天很想吃的水果做。任何类的莓果,芒果,木瓜,猕猴桃...[详细]

  • 草莓巧克力甜品点心
    草莓巧克力甜品点心

     成分巧克力  草莓(或其他水果,小桔子,苹果,香蕉等等)工具/材料微波炉羊皮纸做法简单到不能再简单:1...[详细]

  • 青椒拌松花蛋
    青椒拌松花蛋

    1.青椒去把,用清水洗净,捞出来滴去水2.净锅烧烫3.倒入青椒干煎4.煎的时候用锅铲子放在青椒上轻轻用力往下按,煎好...[详细]

  • 娃娃看戏
    娃娃看戏

    娃娃看戏  铿锵锣鼓行,娃娃心头惊。头回看京戏,咋是这动静?脸上红红白,说话听不懂。小丑忒好玩,滑稽...[详细]

  • 家常菜猪屁股绿豆小肠汤
    家常菜猪屁股绿豆小肠汤

    做法:1、把猪小肠治净,在沸水锅里汆一水后,捞出来改刀成小节。另把猪棒骨也在沸水锅里汆一水,捞出来待用...[详细]

图文聚焦